上海市住建委为上海市人民政府组成部门，负责组织拟订上海市城乡建设和城市管理的发展战略、重大政策和各类法规、规划、标准和技术规范，以及统筹城市维护资金、信息等方面的指导、协调、审核等。

    新加坡宜居城市中心由新加坡国家发展部和环境及水源部共同建立。其使命是提炼、创造和分享宜居、可持续的城市知识；其核心工作是研究（记录和提炼新加坡发展经验，以及探讨城市未来挑战和解决方案）、培训和顾问、及建立知识平台。

    《住有所居：上海和新加坡的实践与探索》是上海市住房和城乡建设管理委员会与新加坡宜居城市中心首次合作的成果。2019 年4 月，为加深两地之间的合作交流，上海- 新加坡全面合作理事会成立，双方共同签署了谅解备忘录，并承诺通过联合研究，共同创造、分享与传播城市治理的知识与经验。

    随着两地政府、专家、学者和从业人员间合作交流的不断深入，双方总结出上海和新加坡在住房发展和保障领域最突出和蕞具有借鉴意义的五个领域，并以此作为本书的基础。这五个领域分别为：住房发展历程、住房保障体系与住房保障制度、住宅建

设与产业发展、住房修缮与房屋安全以及物业管理与小区治理。

    打破传统知识壁垒、进行跨城市合作与知识分享的意愿，是打造成功的住房体系之关键。虽然随着社会和科技水平的快速发展，新的挑战会不断出现，但这种合作精神必能帮助上海和新加坡在未来继续为民众提供优质宜居的家园。

2 寄语 龚正
4 寄语 黄循财
6 序言 黄永平
8 序言 邱鼎财
12 引言
1 第一章 住房发展历程
22 第二章 住房保障体系与住房保证制度
56 第三章 住宅建设与产业发展
92 第四章 住房修缮与房屋安全
136 第五章 物业管理与小区治理
170 第六章 结语：住房的未来——上海和新加坡的经验教训
194 结论：作为城市体系的住房供给
196 后记
198 尾注