本文希望通过对广州城市更新政策形成与变化、典型案例的实证研究，探寻城市更新政策变迁的动因，总结城市更新实践活动阶段性的目标、方式、代表性的典型模式；剖析政府如何借助自身及社会资源达成阶段性目标，更新的主体力量（国家、市场、社会）以何种资源、如何介入城市更新；政府作为无法取代的重要力量，在城市更新活动中起到什么作用，对其局限并可改进之处提出建议。本文希望通过对广州城市更新政策形成与变化、典型案例的实证研究，探寻城市更新政策变迁的动因，总结城市更新实践活动阶段性的目标、方式、代表性的典型模式；剖析政府如何借助自身及社会资源达成阶段性目标，更新的主体力量（国家、市场、社会）以何种资源、如何介入城市更新；政府作为无法取代的重要力量，在城市更新活动中起到什么作用，对其局限并可改进之处提出建议。