老龄化社会是指老年人口达到总人口的百分之十，即视为该地区进入了老龄化社会。

从世界范围看，老年人住宅大致分为社区式照顾老人住宅、机构式照顾老人住宅和居家式照顾老人住宅。社区式照顾老人住宅也称呼为“养老社区”，它主要由政府和非政府组织以及其他机构共同为老年人设立，是集合了居住、餐饮、医疗、娱乐、文化、学习等各种功能的养老场所。

本书以养老社区作为阐述对象，从我国人口老龄化及养老社区现状、老年人需求以及居住体系进行分析，对养老社区的规划设计进行了详细的讲解，包括养老社区的规划设计原则、空间组织模式、建筑布局及服务配套设施。并且精选了多个国内外的养老社区案例，能为设计师、管理者、城市规划师和高校师生等提供参考价值。

Ⅰ 我国人口老龄化及养老社区现状
我国人口老龄化现状
一、什么是老龄化社会
二、我国人口老龄化现状
我国养老社区的现状及发展趋势
一、什么是养老社区
二、我国养老社区的现状
三、养老社区的发展趋势
 
Ⅱ 老年人的需求特点及居住体系
我国老年人的需求特点
一、70 岁以上高龄老人的需求特点
二、60~70 岁低龄老人的需求特点
三、55~60 岁准老人的需求特点
国外老年居住体系
一、德国老年住宅范例
二、日本老年住宅范例
三、西方型家庭与东方型家庭对比
我国老年居住体系
一、家庭养老
二、机构养老
三、社区养老
 
 Ⅲ 养老社区的规划设计
养老社区的规划设计原则
一、安全性原则
二、便捷性原则
三、舒适性原则
四、私密性与可交往性共存原则
养老社区的空间组织
一、选址研究
二、占地规模
三、功能分区
四、布局形式
五、空间尺度
六、适老化设计
养老社区的服务配套设施
一、老年人身体功能需求
二、老年人精神功能需求
 
 Ⅳ 案例分析
适宜的选址与功能分区
杜祖斯岛老年护理中心
高性能环保房——低耗能老年中心
奥尼福利中心
奥尔贝克老人之家
余兆麒健康生活中心
优秀的适老化设计
安丁科蒂养老院
老年痴呆症居住设施
希罗纳老人住房
约讷河畔养老院
米尔库养老院
恰当的服务配套设备
波蒂拉老年人与残疾人之家
Walumba 老年中心
上海亲和源老年公寓
Eltheto 老年人住房及保健综合体
克里希- 巴蒂尼奥勒生态小区
香港隽悦