当前,全球新一轮科技革命和产业变革方兴未艾。科学技术从微观到宏观各个尺度向纵深演进，学科多点突破、交叉融合趋势日益明显。物质结构、宇宙演化、生命起源、意识本质等重大科学问题的原创性突破正在开辟新前沿、新方向，产业互联网、人工智能、生命科学技术、新材料、先进制造等领域呈现群体跃进态势，颠覆性技术不断涌现，催生新经济、新产业、新业态、新模式，对人类生产方式、生活方式乃至思维方式的变革将产生*所未有的深刻影响。全球创新创业进入密集活跃期，人才、知识、技术、资本等创新资源全球流动的速度、范围和规模空前。全球创新版图正在加速重构，科技创新成为各国实现经济再平衡、打造国家竞争新优势的核心战略；全球创新模式正在发生重大变化，创新活动的网络化、全球化特征更加突出；全球创新范式正在向协同创新加速演进，驱动城市发展由规模经济、范围经济向创新经济迭变。
诺贝尔经济学奖得主斯蒂格利茨曾指出，21世纪引领全球经济增长的两大引擎，将是全球的科技创新和中国的城镇化。2015年，习主席在时隔37年再次召开的中央城市工作会议上正式提出，城市工作是一个系统工程，要优化创新创业生态链，让创新成为城市发展的主动力，释放城市发展新动能。在这次会议之后，鑫苑开始思考如何能把引领经济增长的两大引擎结合起来。为此，我们携手清华五道口和中咨高技术中心开展了近两年的理论研究，并且进行了一些具体的实践和探索。
事实是，中国科技创新能力与经济发展水平还不相称，与经济建设主战场和人民对美好生活的需求还不适应，很多城市科技创新和经济发展还是两张皮，从基础研究到产业化，再到带动城市发展，中间有很多环节被割裂。为更好地实现科技与城市的智慧融合，鑫苑集团子公司鑫创科技确立了“科技城市发展模式（IOD）”，即以构建国际创新型产业生态为引领，以吸引高端科技人才为切入点，立足城市产业转型升级的内在需求，打造产业全球协同创新平台，精准谋划城市的发展路径，引领城市经济实现高质量发展。
在实践中，鑫创高度关注国际国内两个市场、两类资源，构建了“海外创新中心—科技加速器—国内科技城市载体”的全链条孵化体系，全面融入全球创新网络，加速聚合国际优质资本和高端创新要素，在国内载体空间加速、落地和成长，推动国际先进技术在中国的产业化实现价值增值等方面，促进双方合作共赢。鑫创与华为、腾讯、牛津大学、剑桥大学、清华五道口、中咨公司等全球知名企业、高校和科研机构共建联合实验室、产学研合作和高端智库等五大业务平台；在英国、美国、爱尔兰、日本、新加坡等全球创新高地设立了海外科技中心，持续对接世界前沿科技。
IOD·创新引领科技城市发展模式研究■ ■ ■■ ■ ■序目前，鑫苑的科技城市产品主要布局在京津冀、粤港澳大湾区、长江经济带、成渝城市群、中原城市群等区域的核心城市，事业版图已遍布北京、河南、上海、广东、浙江、山东、辽宁、湖北、湖南等地。比如，鑫苑在郑州投资建设的中原创客小镇，是郑州首批市级特色小镇，已引入IBM、Oracle、MIT Fablab、小米、优客工场等世界500强、独角兽和*级大学产学研平台，聚焦人工智能、信息技术、3D打印等前沿科技。目前，小镇已初步构建了特色鲜明、技术领先、功能完善的创客生态系统，致力于打造中原地区创新创业的新样板和郑州经济发展的新引擎。
凭借在产城运营领域的长期探索与实践，鑫创先后获得“中国特色小镇运营商综合实力10强”“中国科技小镇10强”“中国产业空间运营创新企业10强”“中国产业园区优秀运营商”等多个奖项，是国际科技园协会（IASP）、牛津大学创新中心（OUI）正式会员，是中国国际贸易学会副会长单位。这些荣誉，体现出我们在深耕产业生态培育、推动科技与城市智慧融合发展的过程中，正逐步得到业界的认可。
本书系统构建了科技城市发展模式（IOD）理论体系，包括科技与城市关系的历史演进，全球协同创新模式，科技城市的要素、特征及实施路径，创新空间系统营造等，既有较为扎实的理论基础，又具有较强的市场实操性，是鑫苑集团近年来在产城运营领域理论与实践相结合的重要成果之一。期望本书的付梓，能够为推动中国以人为核心的新型城镇化进程，为不断满足人民对城市美好生活的需求，为促进中国房地产企业全面拥抱产业互联网，贡献绵薄之力。
本书重点构建了科技城市发展模式（IOD）理论体系，即以全球协同创新驱动城市发展，探讨了IOD的构成要素、主要特征、基本功能、发展类型和实施路径。在此基础上，本书研究了科技城市的创新空间系统及其各个子系统，从城市规划、城市建设、城市治理和城市交通等角度阐述科技赋能城市发展，并对国内外典型案例进行了深度剖析，提炼了可供借鉴的经验与启示。
第一节科技×城市：科技以乘数效应推动城市迭代升级
一、城市是社会生产力发展的结果
城市，顾名思义，是“城”与“市”的结合。最初“城”是指的城墙，内者为城，外者为郭。“城，郭也，都邑之地，筑此以资保障者也”。“市”之本义，乃聚集货物进行买卖，意指商品交易之所。如“列廛于国，日中为市，致天下之民，聚天下之货，交易而退，各得其所”。对城与市功能的朴素理解，便体现着城市起源学说的两种观点：防御说和集市说“防御说”，认为 古代城市的兴起是出于防御上的需要。在居民集中居住的地方或氏族首领、统治者居住地修筑墙垣城郭，形成要塞，以抵御和防止别的部落、氏族、国家的侵犯，保护居民的财富不受掠 夺；“集市说”，认为由于商品经济的发展，形成了集市贸易，促使居民和商品交换活动的集中，从而出现了城市。。关于城市起源的第三种观点是社会分工说，这种观点认为，随着生产力的内在发展，社会分工出现，如有些人以农业为生，还有些人聚焦手工业或是商业。这些以手工业、商业为职的人们便因生产、交换的需要逐渐集聚起来，从而有了城市的产生和发展。
上述基于马克思、恩格斯从生产力、社会分工的角度考察城市起源城市起源学说除文中提到的三种论断外，还有私有制说、阶级说、宗教说等观点。的论断受到广泛支持。20世纪50年代，黄苇提出城市的形成是社会生产力不断提高从而使人与人之间的经济交往得到一定程度发展的必然结果。具体形成过程：因生产力发展而出现的三次社会大分工社会分工逐渐形成了城市和乡村的分离。第一次社会大分工是在原始社会后期农业与畜牧业的分工，不仅产生了以农业为主的固定居民，而且带来了产品剩余，创造了交换的前提。第二次社会大分工是随着金属工具的制造和使用，引起手工业和农业的分离，产生了直接以交换为目的的商品生产，使固定居民点脱离了农业土地的束缚。第三次社会大分工是随着商品生产的发展和市场的扩大，促使专门从事商业活动的商人出现，从而引起工商业劳动和农业劳动的分离，并形成城市和乡村的分离。促成了永久集市的产生，与此同时，生产力发展促成了私有制、阶级的产生，统治阶级因防御需要筑造城墙，两者结合形成城市。
一言以蔽之，防御功能的“城”与商品交换的“市”，随着社会生产力的发展，渐渐有机融合在一起，聚集为“城市”。
二、科技具有乘数效应推动城市蝶变
（一）科技的乘数效应
生产力是人类征服自然和改造社会的能力，是影响人类社会发展的决定性力量。基本公式表示为：生产力=劳动者+劳动资料+劳动对象。伴着科技的发展渗透，“科学技术是第一生产力”的论断跃然纸上，成为直接的、现实的生产力：科学与技术的结合在生产中经过产业化转化成为生产力。当下，以高科技为主要代表的科学技术，正加速向生产力的各个要素渗透、融合。此时生产力公式演化成为：生产力=科学技术×（劳动者+劳动资料+劳动对象）农华西生产力的乘数效应论析［J］.沿海企业与科技，2018（03）.。
IOD·创新引领科技城市发展模式研究■ ■ ■■ ■ ■第一章科技与城市关系的历史演进从这个意义上讲，科学技术成为重要的生产力构成要素，是先进生产力的集中体现和重要标志，是最有生命力的生产力，并对生产力的发展具有巨大的乘数效应，已成为经济社会发展的决定因素。发达国家，科学技术进步贡献率已从20世纪初的5%~10%，上升到20世纪末的70%~80%。我国的科技进步贡献率，2018年达585%，到2020年力争达到60%以上。
（二）科技与城市
自古以来，科技创新就在以一种不可逆转、不可抗拒的力量掀起一场场产业革命和社会变革，推动着城市进步，引领着人类文明向前发展。科技在城市形成演进历程中，城市从农耕时代脱颖，走过工业文明，进入智能化时代，作为人类科技文明最集中体现的城市，无论是城市的起源，还是城市的扩张发展，科技都起着至关重要的作用，是城市发展的原动力，并以乘数效应推动城市迭代升级，不断改变着世界的面貌和人们的生活。每一次科技的重大变革，都引起产业活动和结构的重大调整，正如刘易斯·芒福德所说：“要解释城市的发展，需要注重对技术的研究，……技术方面的爆炸性发展，引发了城市本身发生极其类似的爆炸。”可以说，科技的形成和发展推动着城市递进，是城市化的动力源泉。
城市发端于农耕文明，手工技术支撑着传统产业发展，为古代农工型城市的形成夯实了最初的基础；随着蒸汽时代、电力时代的到来，以机器技术为代表的科技发展支撑着机器工业大发展，从而推动了近现代工业化城市的发展；而后伴着以信息技术为主要特征的高技术支撑起高技术产业的蓬勃发展，打造出当代信息化城市的繁荣；当技术发展到融合阶段时，混合技术使智能产业成为可能，为打造一个互联的未来城市创造条件。
第一章科技与城市关系的历史演进 //
第一节科技×城市：科技以乘数效应推动城市迭代升级 //
第二节农业革命：技术进步是城市起源壮大的重要驱动力 //
第三节前三次工业革命：科技推动城市发展呈现加速态势 //
第四节第四次工业革命：科技是驱动城市发展的核心动力 //
第二章科技城市的定义及指标体系 //
第一节科技城市的基本内涵与特征 //
第二节科技城市评价指标体系 //
第三节构建科技城市评价体系的启示与思考 //
第三章IOD：以全球协同创新驱动城市发展的新模式 //
第一节IOD时代背景：协同创新成为全球创新的主流模式 //
第二节IOD协同创新：中国以人为核心新型城镇化的新动能 //
第三节IOD：以全球协同创新驱动城市发展的新模式 //
第四章IOD：要素、特征与路径 //
第一节IOD的构成要素 //
第二节IOD的主要特征 //
第三节IOD功能定位 //
第四节IOD的发展类型 //
第五节IOD的实施路径 //
第五章IOD ：创新空间系统 //
第一节IOD ：致力于构建城市创新空间系统 //
第二节子系统一：人才集聚区 //
第三节子系统二：创新物理空间 //
第四节子系统三：创新机制体系 //
第五节子系统四：创新文化生态 //
第六章IOD：科技赋能城市发展 //
第一节科技赋能城市规划 //
第二节科技赋能城市建设 //
第三节科技赋能城市治理 //
第四节科技赋能城市交通 //
第七章IOD：国际国内典型案例 //
第一节国际案例 //
第二节国内案例 //
参考文献 //
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在中国以人为核心的新型城镇化快速发展进程中，从资源要素驱动转向创新驱动是必然趋势，实现科技与城市的深度融合，探索新的城市发展模式十分必要。本书首次提出并构建了科技城市发展模式（IOD），系统地阐述了科技城市的定义、要素、特征和实施路径，观点自成一体，耳目一新，实属难能可贵。
—— 住房和城乡建设部原副部长 郭允冲
当前，全球协同创新趋势日益显现，以科技创新驱动城市迭代升级的时代已经来临。在此背景下，本书提出并阐述了科技城市发展模式（IOD），既探讨了IOD的构建与科技如何赋能城市发展，又从区域、产业和企业等层面对如何发挥创新对于城市发展的作用提出了政策建议。本书对科技城市发展的研究者和实践者具有较大的借鉴意义。
—— 中国国际贸易学会会长 金旭
今天，中国城市发展正处于一个变革阶段，传统的发展理论和模式已无法支撑新的变化，这就需要更多像鑫创科技这样的科技城市实践者不断思考和总结。本书富有逻辑，从全球科技革命的背景出发，突破性地提出并阐明了科技城市发展模式（IOD），对于正在探寻如何发挥协同创新作用的伙伴们具有深刻的指导意义。同时，本书将城市发展与科学技术有机地联系在一起, 为城市发展提出了建设性意见。
—— 英国皇家工程院院士 林建国
基于对科技城市历史演变的分析，本书研究、探讨了科技与城市之间的内在关联，提出了协同创新驱动科技城市发展模式（IOD）。书中介绍的科技城市发展思路、框架、系统和案例，对规划、设计、构建生态文明、可持续发展的现代科技城市很有指导意义和参考价值。这本书写得深入浅出、鞭辟入里，无论是城市科学研究者、城市建设者和管理者，还是关心科技和城市未来发展的大众，都值得一读。
—— 欧洲科学院院士 王东明
本书秉持了鑫苑集团一贯的探索精神，闪耀着创新的火花。科技城市发展模式（IOD）的提出，为鑫苑成为国际化科技地产生态引领者奠定了坚实基础，为鑫创科技打造优质的科技园、科技小镇和科技新城三大产品提供了理论支撑。正如张勇董事长在本书序中提到的，世界创新模式正在发生重大变化，中国产业地产发展只有更加国际化、科技化、协同创新化，才能走向辉煌的未来！
—— 万通集团创始人、御风资本董事长 冯仑
因工作原因，我有幸拜读了此书。此书既是科技与城市关系的“史书”，也是科技城市发展模式（IOD）的“兵书”。它对科技与城市之间融合的研究之深入，理论归纳之科学，案例之详实丰富，实践价值之巨大，使我相信，它将为现阶段中国以人为核心的新型城镇化建设的创新发展，提供可借鉴的“工具”和“灯塔”，指导和照亮人们深入开展相关探索的一段历程。
—— 中国国际工程咨询公司总经理助理 武博祎