王通，山东青岛人，青岛理工大学本科，华中科技大学建筑学硕士，博士，师从李保峰，其主要研究城市雨水管理与海棉城市的关联性及雨水管理策略的应用，获得了一定的研究成果。

1 民宿选址基础问题及研究: 首先，探究鄂西武陵山区民宿旅游现状及诉求，通过对该地区旅游发展现状和政策诉求的分析、游客诉求的调查问卷，发现鄂西武陵山区的民宿发展存在不均衡问题，将民宿发展成熟的利川市与民宿发展滞后的野三关成为了两种典型代表。基于民宿游客的旅游行为特征，应用Arc GIS的网络分析工具，确定游客在利川和野三关旅游活动范围为研究区域；并对这两个区域内的民宿旅游资源、民宿发展现状进行对比分析，归纳得出，野三关地区的民宿现状规模过小，未来有巨大的选址规划需求。 2 民宿选址影响因素分析 :运用德尔菲法，确立民宿选址的指标因子体系。结合相关的文献研究，设计民宿选址意向问卷调查表，选择专家团队对民宿选址的指标因子内容进行咨询和意见收集，对咨询结果进行分析处理，得出民宿核心的选址指标因子，作为回归分析中的自变量因子。 3 民宿选址预测模型构建与预测模型应用：基于多元线性回归方法，将利川民宿作为样本，构建民宿选址预测模型。对民宿选址的自变量因子进行量化，因变量选取民宿的游客评分；搜集利川市域内民宿选址的指标因子数据，建立利川样本数据集；应用SPSS软件对民宿选址变量因子建立回归分析，并且进行对多元因子的线性回归关系进行参数检验，校正回归预测数据，后得到合理的民宿选址预测模型。

伴随着乡村旅游的发展，民宿作为一种区别于城市酒店的非标准化住宿设施开始在乡村地区兴起。如图1-1所示，以“酒店”的搜索指数作为参考基准，近十年以来，“民宿“概念不断被广泛提起，尤其是2016年之后，“民宿”搜索指数几度超过“酒店”的搜索指数，成为了旅游者在旅行过程的重要住宿选择，民宿已经成为一种重要的旅游吸引物。


图1-1 2011-2020年民宿与酒店搜索指数对比分析

本章旨在通过对民宿进行多视角的解读，建立对民宿的立体认知。针对业界和学界对民宿概念认知不统一的问题，本章第1小节从民宿定义的源头入手，横向对比民宿与标准住宿业的本质区别，提炼民宿概念的核心内涵，梳理民宿的发展演变过程，纵向对比分析民宿在演变过程中的不同概念形态，总结出现今民宿的基本特征；在此基础之上，本章第二小节从政策制定视角切入，整理民宿规范化管理的相关政策脉络，明确民宿的发展方向；政府对民宿旅游的控制力度和管理导向，对民宿旅游经营模式的选择、功能定位和产业融合发展具有重大影响，因此，本章第三小节重点介绍民宿经营模式的类别，及民宿的不同功能类型，继而剖析民宿与相关产业链的融合发展可行性，提出民宿产业融合的路径方向；产业是乡村发展的基础，但文化才是乡村长远发展的灵魂，民宿作为一种可以体现当地文化特色的旅游符号[ ]，既契合了乡村旅游消费从侧重使用价值的消费开始走向对符号和象征意义的消费的发展趋势，也为我们提供了新的切入点，按此思路，本章第四小节中从多重视角审视和思考民宿的乡土文化内涵；后采用具体案例针对上述内容进行评述。

目录
上卷鄂西武陵山区民宿发展分析
第1章民宿发展概况(4)
1.1民宿的定义及发展脉络(5)
1.2民宿管理政策(11)
1.3民宿分类及产业链发展(14)
1.4民宿的乡土文化内涵(19)
1.5民宿案例评述(21)
第2章鄂西武陵山区民宿发展分析(32)
2.1全域旅游视角下的鄂西武陵山区民宿发展背景(33)
2.2鄂西武陵山区民宿发展的基础条件(36)
2.3鄂西武陵山区民宿类型和发展特征(44)
2.4鄂西武陵山区民宿发展问题和需求(48)
下卷鄂西武陵山区民宿选址预测模型构建及应用
第3章民宿选址基础问题及研究(66)
3.1民宿选址的相关文献综述(67)
3.2设施选址方法(68)
3.3GIS技术在选址中的应用(74)
第4章民宿选址影响因素分析(84)
4.1德尔菲法的理论启示(84)
4.2民宿选址因素的梳理(86)
4.3民宿选址意向问卷设计(89)
4.4咨询过程及结果分析(91)
第5章民宿选址预测模型构建(98)
5.1多元回归分析方法介绍(99)
5.2利川市民宿样本数据集的构建(105)
5.3基于利川市民宿样本数据的选址回归分析(115)
第6章民宿选址预测模型应用——以野三关地区为例(126)
6.1野三关地区民宿数据集的搜集(127)
6.2野三关地区现有民宿选址适宜性验证(134)
6.3野三关地区民宿选址预测及建议(139)
第7章结语(150)
7.1全文总结(150)
7.2民宿发展思考(151)
7.3展望(153)
附录民宿建筑设计专辑(156)