刘水杏，女，中国人民大学管理学博士，首都经济贸易大学副教授，硕士生导师。主要从事土地经济、房地产经济方向的教学与科研工作。主讲研究生《土地经济学》、本科生《土地经济学》、《土地资源学》、《城郊土地流转管理》等课程，重点研究房地产业与宏观经济相互关系。主持北京市教委课题3项，主持首都经济贸易大学校级课题1项，参加国家自然科学基金课题2项、国家社会科学基金课题2项，出版专著2部，参与编撰学术专著及教材5部。在《经济研究》、《财贸经济》等学术期刊上发表论文30余篇。荣获教育部第四届中国高校人文社会科学优秀科学研究成果三等奖1项、北京市第九届哲学社会科学优秀成果奖二等奖1项、首都经济贸易大学校级人文社科优秀科研成果二等奖1项、首都经济贸易大学校级人文社科优秀科研成果三等奖1项。

　　《房地产业：宏观调控与产业定位》以中国人地矛盾日益突出、房地产业调控陷入两难、土地财政进退维谷为背景，以土地经济学基础理论和基本原理为指导，以人地关系和人们在利用土地过程中产生的人与人关系为主线，分别从土地资源利用和土地资产运营角度系统全面地阐述中国现行土地制度框架及其运行现况。

第1章 房地产业：一个特殊的产业
1．1 房地产业的经济属性
1．2 房地产业的社会属性
1．3 房地产业的政治属性
1．4 房地产业的环境属性

第2章 房地产业：产业分类与衡量指标
2．1 产业分类及房地产业的地位
2．2 房地产业的衡量指标

第3章 房地产业的发展环境与发展模式
3．1 房地产业的发展环境
3．2 房地产业的发展模式

第4章 产业定位与宏观调控：中国模式
4．1 房地产业定位的理论与实证基础：支柱产业还是非支柱产业
4．2 中国房地产业的发展轨迹与宏观调控
4．3 中国房地产业宏观调控的评价

第5章 房地产泡沫与宏观调控：境外经验
5．1 房地产泡沫的国际经验
5．2 美国的房地产业及其宏观调控
5．3 日本的房地产业及其宏观调控
5．4 新加坡的房地产业及其宏观调控
5．5 中国香港的房地产业及其宏观调控

第6章 实证分析：北京市房地产业的产业关联与宏观调控
6．1 北京市房地产业与宏观经济发展历程
6．2 北京市房地产业对经济增长的拉动效果分析
6．3 北京市房地产业高位运行对经济增长的损失量化分析

第7章 中国房地产业的重新定位与供给侧改革
7．1 再次明确界定房地产业支柱产业的地位
7．2 供给侧的改革
7．3 需求导向的改革

第8章 中国房地产业可持续发展的关键政策
8．1 土地政策
8．2 金融政策
8．3 财税政策
8．4 信息政策

参考文献