《上海百年工业建筑寻迹/上海城市记忆丛书》：
上海是国家历史文化名城，不仅因为是中国共产党诞生地，中国共产党早期活动都在上海留下光辉足迹，也是外国殖民势力和国民党势力盘踞的地方，近代历史上许多重大事件都在上海发生，研究中国近代历史不能不重点研究上海近代史。上海又是中国近代工业发源地，许多中国第一家工厂在这里诞生，近代工业替代了中国传统的手工业作坊，大大推动了中国工业革命的进程。与此同时，上海哺育了中国第一代工人阶级诞生，由农村农民锐变为城市工人，他们认真学习、积极吸取先进的科学技术知识，刻苦学习各种技艺，成为建造大上海城市建筑和工厂建筑的生力军，制造机器生产各种日用品的劳动大军。
由于工厂、仓库的高大围墙隔离了人们的视线，社会上对工业遗产很陌生，过去对这方面的研究和宣传也很少，许多重要的工业遗产静悄悄地消失了，如再不及时抢救其建筑设施和历史资料，将会造成重大损失。
保护工业遗产，首先要明确工业遗产定义，不是所有老厂房、老仓库、老码头都是工业遗产，要划清工业遗产保护与旧建筑再利用的界线。
工业遗产应是具有历史价值、技术价值和社会影响的工业文化遗存。工业文化遗存，建筑物、构筑物是主要载体，此外附属的机器设备、工具、场地、产品和相关的档案文献、图书资料等也是重要载体。仅保留建筑物、构筑物是空洞的物体，只有相应的附属物配套，才形成工业文化遗产。判断工业文化遗产，事前要做大量案头工作，现场调查、专家分析研究。
可从以下几个方面考察：（1）工业遗产在工业革命进程中的地位和作用。
（2）工业遗产的建筑物和构筑物在工业建筑建筑设计与施工中的价值。
（3）工业遗产在城市文明中曾经发挥的作用。
（4）工业遗产曾经生产的产品对社会的重大影响。
（5）工业遗产的建筑物和构筑物曾经发生的重大社会事件。
保护工业文化遗产的意义是深远的，我们对此应有足够认识，认识深刻才会有自觉行动。
（1）上海工业文化遗产是上海近代文化遗产的重要组成部分，忽略工业文化遗产是不完整的，尤其上海是中国近代工业发源地，更不能不引起高度重视。
（2）上海工业的发展由发端、兴盛、衰落、更新、再发展的过程，上海的工业门类比较齐全，上海工业资本的形式又是多种多样，是研究工业历史的典型城市。
（3）上海工业文化遗产中有许多全国之最，在各个历史阶段曾经起着标志性作用，是历史发展重要轨迹。维护好曾经的辉煌，也是后人的责任。
（4）保护好上海工业文化遗产，对传承上海历史文化，教育后代，有了更丰富更有实感的社会大课堂，使书本知识有了实物印证。
保护工业历史文化遗产成为越来越多人们的共识，联合国教科文组织1978年成立国际工业遗产保护委员会，为推动全球工业遗产保护做了不少努力，1986年英国铁桥峡谷首次被列入《世界遗产名录）），目前国际上有50个工业遗产被列入《世界遗产名录》。
上海市政府对上海工业遗产保护也十分重视，有22处工业遗产列入文物保护单位，其中全国重点文物保护单位2处，市级文物保护单位3处，区级文物保护单位17处。区级登记的，不可移动文物25处。通过2011年结束的全国第三次文物普查，新发现工业遗产200余处，将上海工业历史文化遗产保护工作更上一层楼。
工业文化遗产保护，不是空关守护，而是按其价值分级保护和利用。属于工业遗产，就必须遵循历史建筑保护原真性的基本原则，建筑维护原貌，建筑设施原貌，维护史料真实性。由于工业遗产比民用建筑历史遗产复杂，一个工厂有若干厂房，有不同时期老厂房也有新厂房，厂区规模较大，如果全部都强调原真性，实际很难做到。因此，要具体分析，分级保护，笔者建议：一级保护应该是列入全国或上海市文物保护单位的，整个厂的建筑基本上都属于保护范围的，如上海杨树浦自来水厂，严格按原真性保护要求，厂区总平面和道路，主要厂房建筑和水池、机器设施都保持原状。工厂机器设施更新很常见，作为重点文物保护，为了留下发展痕迹，老机器至少保留一套，新机器设施要标识明显以便区分识别。文物级的工业遗产是不可移动的固定资产，每件都必须编号列入清册。所以花很大投入保护文物级工业遗产，是为了传承工业发展历史，因此文物级工业遗产再利用最合适的途径是开办工业遗产博物馆，用史料和图片解读厂房设施和产品。二级保护应是单项工业厂房或工业建筑列入上海市优秀历史保护建筑名单，其建筑外貌和内部结构保持原貌，应留一部分原貌生产现场，开辟历史陈列室。三级保护应是列入不可移动文物名单的工业遗产，保护其建筑外貌和结构，可以做局部改造，但也应有历史陈列室。
笔者还认为，凡列入一至三级的工业遗产，政府主管部门应严格监管，将工业文化遗产纳入历史文化遗产保护，在业务上给予指导，在政策上给予倾斜，建立年度报告和不定期检查制度。
工业遗产保护需要投入，合理利用关系到保护经费和运营开支的来源，没有经费，保护没法落实。只顾经济效益，将工业遗产降级为旧建筑再利用，任意改变原貌，应查处及时纠正。在工业遗产保护上，应当清醒地意识到：利用是为了保护，保护是为了合理利用。
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