REITs作为房地产金融的一种创新性融资工具，为美国、英国等西方发达国家房地产行业的快速发展开辟了一条新型的融资渠道。近年来，REITs在全球范围内快速发展，尤其部分亚洲国家发展更是迅速，比如新加坡、日本等，并不断引起我国政府、学者、房地产从业者以及金融从业者等的持续关注。经济步入新常态以来，我国房地产企业处于宏观调控、外部环境的急剧变化以及自身转型升级等的多重考验，为保证房地产企业的健康稳定持续发展，房企的资金开拓能力将对企业的发展至关重要。为此，将REITs引入我国，能够汇集闲散资金，缓解我国房地产企业融资压力过大、银行风险过高等问题，同时为我国房地产去库存，推动房地产供给侧改革带来新机遇，进而促进房地产业持续健康的发展。同时，该书也是目前市面已出版涉及REITs书中涉及最全面的部专著。