《华夏审美风尚史 第四卷 六朝清音》：
由此可见，江南士族的经济势力非常强大，其庄园实际上已经成为从事农业、畜牧和园林等多种经营的经济组织。西晋时期，士族庄园在北方也有了非常快的发展，如石崇“有别庐在河南县金谷涧（今河南洛阳市西北）中，去城十里，或高或下，有清泉茂林，众果竹柏药草之属，金田十顷，羊二百口，鸡猪鹅鸭之类，莫不毕备。又有水碓、鱼池、土窟”。石崇又在《思归引》中谈到他的这所“河阳别业”时说：“晚节更乐放逸，笃好林薮，遂肥遁于河阳别业。其制宅也，却阻长堤，前临清渠，百木几于万株，流水周于舍下。有观阁池沼，多养鱼鸟。”可见他的这一庄园的规模是相当大的。石崇的好友潘岳在洛水边上也建有庄园别墅，他“筑室穿池”，精心营造。西晋亡后，北方来的士族凭借他们的政治优势，以及从北方带来的大量佃户、部曲、奴童和财富，四处“求田问舍”，不择手段地掠取土地，建立自己的庄园。士族们获得土地的方式，或者通过购买，或者通过巧取豪夺，或者从皇帝那里得到赐田，但是主要还是通过占山固泽手段来横暴地、大规模地掠取。东晋末年时勃海人氏刁逵的庄园也相当有名，自他的祖父侨居京口（今江苏镇江）起，到了他们兄弟子侄，由于几辈人都“以货殖为务”“奴客纵横，固吝山泽”，因而“有田万顷，奴婢数千人”，可见其庄园规模之大。东晋名将谢玄在会稽始宁（今浙江上虞县西南）建造的山墅，经几代的经营，到了他的孙子谢灵运时又进一步修营，就更是非常不同凡响了。谢灵运在《山居赋》中对这一庄园“傍山带江，尽幽居之美”的种种特点作了细致的描写，详细记述了始宁一带的山岭溪涧、亭台楼宇、花草竹木、鸟兽鱼虫，在盛赞故乡山水之美的同时，表露出浓重的隐逸避世思想。
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