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书       名 :
著       者 :
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出版时间 :
一本书读懂中国经济
0.00     定价 ¥ 39.80
上海丹诚
此书还可采购1本,持证读者免费借回家
  • 所 属 馆 :
    宝山区图书馆
  • ISBN:
    9787520802048
  • 作      者:
    陈玉新著
  • 出 版 社 :
    中国商业出版社
  • 出版日期:
    2018
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内容介绍
  《一本书读懂中国经济》以一个社会观察者的视角,为读者总结出了最近十数年中国社会中出现的种种现象,并从专业的角度加以经济学的解读。该书绝不是为读者讲解枯燥的经济学知识,而是将经济学知识杂糅进具体的事件当中,在帮读者解答一个又一个疑惑的同时,将经济学知识渗透给读者。
  你是否想了解房价是怎样一夜之间暴涨起来的?你是否想了解民间借贷是怎样变成高利贷的?你是否想知道中国股市到什么时候才有转机?你是否想弄明白为什么有些人的收入总是上不去?你是否也怀疑过社会保险是否能够靠得住?你是否也曾好奇廉租房为什么没有独立的卫生间?在该书中,你将获得这些问题的答案。
  伴随着该书读懂中国经济,当你完全能够看懂一些社会现象背后的经济学线索之后,你也就成了一个实用型经济学者。
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精彩书摘
  《一本书读懂中国经济》:
  房地产之所以成为市场,是需要有买卖存在的,如果买卖因为巨大的收入和售价落差而被挤压,那么市场就会发生动荡。然而,我们看到的是,虽然收入与房产售价之间的落差极大,但房地产市场仍然表现得欣欣向荣、房价依然坚挺,那么合理的解释只有一个,现在这种繁荣是一种假象、一个泡沫,而这个泡沫是人为吹起来的。在这里,笔者还要提出一个观点——虽然北京、上海这些城市的房价和收入对比是最悬殊的,笔者也是以北京为例来论证观点的,但这里的房地产泡沫实际上是最小的,不是不存在,而是相对较小。
  原因就在于,我们不能仅以平均收入来衡量一线城市,因为一线城市汇集了全国各地的有钱人,这些人的收入水平难以进行统计。也就是说,作为一个人口不断涌入的城市,北京的房子并不全是卖给北京居民的,上海的房子也并不全是卖给上海人的,大部分是被外来的富人买走了。这些人带着大量的资产涌入一线城市,在某种程度上是能够填充泡沫的,而泡沫真正严重的其实是大量二三线城市。二三线城市虽然房价与居民收入比并没有一线城市悬殊,但从总体上来说人口是呈净流出的,而流出的人口都是购买力较强的人,这其实就等于是抽空了购买力。本来就存在的泡沫,因为购买力进一步被抽空,反而会让泡沫更大。
  那么,到这里我们终于可以讨论一下中国房地产业的泡沫有多大这个问题了。用数字来解答这个问题是不可能的,但笔者在这里可以提出一个观点。看房地产泡沫要以城市来划分,然后根据城市的不同来分析这样几个数据。首先是人口净流入,其次是房地产库存量,第三是地方性债务。如果一个城市的人口是呈净流出的,那么总的来说它的房价应该是不会上涨的,净流出人口越多,房价应该是下降幅度越大,如果一个城市的人口不断流出,房价却不见下降,甚至反而上升,那么这里就必然会存在严重的泡沫。
  需要指出的是,这一点不仅要看未来是否发生,也要回溯以前,至少五年内的数据都可以用来作为参考。其次,如果一个城市的房地产市场总体库存是不变的,且很难消化,那么房价也是应该下降的,当一个城市的房地产库存不消化甚至增加,人口又是呈净流出,房价却依然不降,那么,这就意味着存在严重的泡沫。最后,最近几年我国地方政府相继出现债务问题,地方性债务的起源是资金问题,那么资金流向哪里了呢?这个问题不言自明。所以说,如果一个城市的地方债务十分严重,人口又是呈净流出,房地产库存却依然很高,那么毫无疑问,这里存在着极大的房地产泡沫。所以,读者想要判断一个城市的房地产泡沫有多严重,只需要去查一下这三个数据自己进行对比就会一目了然。我们这里讨论的是房地产泡沫的问题,但问题的本质其实是一个简单的经济学常识:价格是由价值决定的,并围绕价值上下波动,价格在短时间内会受供求关系影响,供不应求的时候价格会上升,供过于求的时候价格会下降。所以,当一件商品的价格远远高于其价值,供求关系又没有很离谱的时候,毫无疑问,是人为吹起的泡沫在作怪。
  ……
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目录
序:用经济视角解读中国经济

第一章 房地产与安居乐业
一业兴百业枯的房地产
中国房地产泡沫有多大
房地产投资的本质是“博傻”
房价上涨的背后推手
房价怎样才会降

第二章 股市与基金
给中国股市打打分
中国股市并不存在的“慢牛”
股市还要低迷多久
小道消息,为什么是不可信的
和基金一起成长?只能是梦想
私募基金,陷阱和馅饼并存

第三章 金融与互联网
“高利贷”不合法但合理
民间借贷为何演变成庞氏骗局
互联网金融的本质仍然是民间借贷
网络贷款,陷阱在向你招手
比特币的本质是什么

第四章 收入与消费
存钱为什么会赔钱
人民币升值不是好事
消费主义的是与非
你的收入为什么那样“低”
你算得上中产阶级吗
谁才是真正的富人
二八定律,贫富差距是必然

第五章 社会与保障
庞氏模型与经济骗局
商业保险为什么不“保险”
理财保险有多少陷阱
社会养老金撑不撑得住
未来的中国,信用将成为你的保障
基尼系数,给社会的稳定保障

第六章 城市与生活
廉租房为什么没有独立厕所
“剩女”是一道经济题
盐为什么从来不打折
强者恒强的依赖路径

第七章 创业与就业
正在消退的人口红利
贷款上学其实是好事儿
创业,你不能不考虑的机会成本
一边是求职难,一边是用工荒
公务员、事业编真有那么好吗
众筹是个坑,跳进去就倒霉

第八章 环境与资源
“过去环境好”其实是种错觉
环境问题,既要钱又要命
罚款罚不出好环境
发展清洁能源谈何容易
正在被浪费掉的土地

第九章 国企与民企
国企为什么很难搞好
国企改革为什么那样难
民企才是国之命脉
国进民退还是国民共进
中国为什么没有百年企业
制造业是国民经济的命脉

第十章 政策与未来
党的十九大后经济将走向何方
“一带一路”背后的经济思考
我们为什么要“借钱”给美国
货币互换,我们到底亏不亏
供给侧改革,改的是什么
放权,把指挥棒还给市场
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