本书是中共上海市委党史研究室策划编写的“口述上海”系列之一。该项目自2015年4月立项，经过上海市委党研室多年研究走访，完成了对当年参与上海土地批租改革的研究者、推动者、参与者、亲历者等共30人的采访，并征集了不少珍贵的照片和史料。
全书正文共分四编：“运筹帷幄图变革”，主要口述者为当时制定或者参与制定土地批租相关文件的领导，主要从宏观方面介绍了当时的历史背景；“学习借鉴求突破”，主要口述者为当时应标来参与上海土地批租的香港商人等；“殚精竭虑谋发展”，主要口述者为当时参与土地批租试点的工作人员；“锐意创新开先河”，主要口述者为研究相关理论和政策的学者，理论层面的分析较多，主要讨论上海土地批租试点在理论、法律等方面取得的成果。
前 记 / 003运筹帷幄图变革
第01编 运筹帷幄图变革
中国改革开放进程中的一件大事（谭茀云、杨振汉） / 003
谨慎、规范、依法推进上海土地批租改革（夏克强） / 021
开创性探索上海土地管理与使用新路（蒋如高） / 037
土地批租改革的破土而出（王安德） / 066
第 02 编 学习借鉴求突破
我所做的两件事中的重要一项（梁振英） / 097
诚心诚意介绍香港经验给上海（简福饴） / 113
有幸参与内地土地使用制度改革（刘绍钧） / 135
我相信这条路肯定会成功（罗康瑞） / 155
甘当沪港交流的“老黄牛”（顾镜卿） / 168
从沪港经济比较研究到土地批租可行性研究及试点（裴世安） / 196
第 03 编 殚精竭虑谋发展
参与批租：经历中最浓墨重彩的一笔（李钰君） / 211
至今怀念29 年前的改革岁月（颜南海） / 236
能为改革做点工作很高兴（杜承文） / 260
虹桥26 号地块：历经曲折 终获成功（周友琪） / 267
父亲让我回祖国做件事（孙忠利） / 290
这件事在香港引起很大轰动（张宇） / 305
雪中送炭 没齿难忘（程永康） / 318
尽心尽力做好“分内事”（龚伯荣） / 331
第 04 编 锐意创新开先河
马克思主义地租理论的传承与实践（张薰华） / 347
我所经历的土地批租改革前期研究（顾家靖） / 366
参与研究 见证改革（田汉雄） / 380
土地批租规章的创制与突破（钱富兴） / 401
中国房地产法律体系之开端（顾长浩） / 431
以法律人身份参与调研、文件起草和公证（沈卫） / 451
土地批租促进了规划管理改革（耿毓修） / 466
专业的市场调研事业，从那里起步（朱章海） / 478
上海旅游业“跨界”共谋房地产市场改革（周丰年） / 485
统计数据里留下的是房地产市场改革的足迹（滕国纬） / 498
《上海房地产市场》调研报告中的民生用房（王晓光） / 507
从旅游市场的运营分析到上海房地产市场调研（王祖光） / 515
上海市土地使用制度改革试点工作大事记 / 501
附录 / 509
后记 / 566
