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出版时间 :
一看就懂的房屋征收补偿法律常识漫画版
0.00     定价 ¥ 32.00
威海市图书馆
此书还可采购2本,持证读者免费借回家
  • ISBN:
    9787521628616
  • 作      者:
    维权帮
  • 出 版 社 :
    中国法制
  • 出版日期:
    2022.1
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内容介绍
本书主要以房屋征收补偿过程中的知识点为依托来介绍法律知识,内容丰富全面,应有尽有。本书精选的内容为现实生活中常见和实用的案例场景,并且多是现实中真实的案例,较为贴近生活。内容主要包括拆迁决定的作出、补偿方案的制定、补偿范围的确定、补偿方式的选择、补偿协议的签订、补偿决定的作出、房屋评估、依法强制拆迁、被拆迁人救济途径等。本书配以生动形象的漫画,在案例讲解方面,以专业律师的角度和水准对案例作出了详细而全面的解答,具有相当的专业性。本书主要以房屋征收补偿过程中的知识点为依托来介绍法律知识,内容丰富全面,应有尽有。本书精选的内容为现实生活中常见和实用的案例场景,并且多是现实中真实的案例,较为贴近生活。内容主要包括拆迁决定的作出、补偿方案的制定、补偿范围的确定、补偿方式的选择、补偿协议的签订、补偿决定的作出、房屋评估、依法强制拆迁、被拆迁人救济途径等。本书配以生动形象的漫画,在案例讲解方面,以专业律师的角度和水准对案例作出了详细而全面的解答,具有相当的专业性。
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目录
第一章 基本问题 / 001
房屋征收中的被征收人是谁? / 003
房屋征收中需要符合的“公共利益”有哪些? / 004
什么是房屋征收中的强制搬迁? / 007
什么是保障性安居工程建设? / 009
房屋的征收与补偿工作应由哪个部门来组织实施? / 012
房屋的征收部门可以申请其他部门协助房屋的征收工
作吗? / 014
基于危房改造目的实施的房屋征收行为合法吗? / 015
在哪些情况之下,政府征收房屋的行为是合法的? / 018
应何时准备房屋征收补偿费用? / 019
谁应该是房屋征收补偿的对象? / 021
在房屋被征收的同时,被征收人是否也丧失了土地使
用权? / 023
召开房屋征收听证会的程序规则是什么? / 024
房屋征收部门是否应该公开房屋征收的补偿情况?补偿费用是否需要相关部门进行监督? / 026
合法建筑、违法建筑和临时建筑在被征收时,是否全部需要补偿? / 028
“被征收房屋类似房地产的市场价格”在法律规定中是什么意思? / 031
征收与征用有区别吗?征用财产使用完毕后是否应返还?征用消耗品使用完毕无法返还致使财产遭受损失的,应怎么办? / 033
第二章 征收决定的作出 / 037
哪个部门有权决定对公民的房屋进行征收? / 039
房屋征收部门可以征收公民的合法房屋吗? / 041
政府是否有权因建设轻轨而征收公民的房屋? / 044
对城区老平房进行改造属于公共利益的范围吗? / 045
因扩建体育场馆而征收居民房屋的行为合法吗? / 048
在涉及人数众多的房屋征收中,政府应该如何作出房屋征收的决定? / 050
政府在作出房屋征收决定后,是否还需要进行公告? / 051
当被征收人对政府的房屋征收决定不服时,可以通过哪些途径寻求救济? / 053
第三章 补偿方案的制订 / 057
相关部门在制订征收补偿方案时要征求公众的意
见吗? / 059
公众可以通过哪些途径来为补偿方案提出意见? / 061
房屋征收部门在制订补偿方案时,应该遵循什么样的
程序? / 063
因旧城改造征收房屋的,征收补偿方案一定要举行听证
会吗? / 065
第四章 补偿范围的确定 / 069
在征收范围确定之后,扩建的房屋能够得到补偿款吗? / 071
被征收人为配合征收而租房居住,由此产生的房租可以得到补偿吗? / 073
因征收而产生的停产损失是否可以得到补偿? / 075
房屋征收部门对于已经办理抵押登记的房子应该如何进行补偿? / 077
被征收人合法使用的院子可以得到补偿吗? / 079
第五章 补偿方式的选择 / 083
房屋被征收时,被征收人是否有权选择补偿方式? / 085
被征收人在选择产权调换的补偿方式时,需要注意哪些
问题? / 087
房屋被征收时,共有房屋的补偿应该如何进行分配? / 089
被征收的个人住宅和临街商铺,哪个会优先给予住房
保障? / 092
被征收人享有回迁权吗? / 095
第六章 补偿协议的签订 / 097
征收补偿协议是否可以采取口头方式订立? / 099
房屋征收补偿协议中应包括哪些内容? / 102
父母代签的征收补偿协议是否有效? / 104
因未对临时安置费作出详细约定而使被征收人发生重大误解,被征收人应该怎样维权? / 106
征收部门给予补偿后,被征收人应该履行哪些合同义务? / 108
如果征收部门不履行补偿协议,被征收方能否要求其承担相应的违约责任? / 110
第七章 补偿决定的作出 / 113
征收人与被征收人在规定期限内无法达成补偿协议时,应该怎样处理? / 115
因房屋所有权人下落不明导致被征收的房屋权属不清的,应该怎样处理? / 117
什么是征收补偿决定?其应包括哪些内容? / 118
政府制作的补偿决定书是否需要送达给被征收人? / 121
被征收人认为补偿决定不合理时,应该怎样维护自身
权益? / 123
第八章 房屋评估 / 125
被征收的房屋应该由谁进行评估?评估的流程是什么? / 127
在房屋征收中,房地产价格评估机构应由谁来选定? / 130
房屋征收中负责与房地产价格评估机构签订合同的人
是谁? / 132
在房屋征收过程中,房屋价值评估和专家鉴定的费用应由谁来承担? / 134
负责鉴定房屋价值的专家组成员应由哪些人构成? / 136
征收补偿方式不同,被征收房屋的评估目的也会有所不
同吗? / 139
房地产价格评估机构是用什么方法评估房屋价值的? / 141
对房屋进行评估时,以什么作为评估依据来确定被征收房屋的基本情况? / 143
房地产价格评
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