第一编 物权保护纠纷
一、物权确认纠纷
(一)最高人民法院公报案例及典型案例003
001.夫妻一方以他人名义购买房产,夫妻另一方应如何维护自己的权益003
002.物业管理用房产权属于住宅区全体业主共有,由物业管理企业使用,任何单位和个人不得擅自转让或改变其使用性质010
003.动产交付时间如何确认018
004.在他人享有使用权之土地上建造房屋而形成附和的,房屋所有权一般归属于土地使用权人032
(二)地方法院典型案例038
005.监护人除为被监护人利益外,不得处分被监护人的房屋038
(三)裁判依据039
二、返还原物纠纷
(一)最高人民法院公报案例及典型案例041
006.劳动者不能基于劳动管理关系而对所占有的用人单位的财产适用留置041
007.无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物047
008.附条件赠与房屋,赠与人没有违反赠与条件,被赠与人不得请求返还房屋049
(二)地方法院典型案例051
009.签订虚假《资产转让协议》提起虚假诉讼,应予驳回051
010.员工利用作为公司委托代理人职务之便,占有了本应该交付给公司合同相对方的财产,构成对公司合法财产所有权的侵害053
(三)裁判依据054
三、排除妨害纠纷
(一)最高人民法院公报案例及典型案例056
011.人民法院作出返还土地使用权并赔偿损失的判决后,当事人就同一事项提起排除妨害纠纷诉讼,人民法院应如何处理056
012.当所有权与占有权能发生分离的情况下,买受人是否可以其为房屋所有权人基于返还原物请求权要求房屋内的实际占有人迁出062
013.任何组织和个人不得侵占英雄烈士纪念设施保护范围内的土地和设施066
(二)地方法院典型案例067
014.妨害物权的,权利人可以请求排除妨害067
015.小区业主对共有部分享有共有和共同管理的权利,其有权要求运营共享单车的公司排除妨碍、恢复正常通行069
016.对于擅自改变规划用途侵犯全体业主共有权的行为,业主委会有权要求其排除妨害070
017.公民应接受合理范围内的社会公共噪声072
018.商品房业主改造房屋妨碍邻居出行的,应当排除妨害073
019.业主擅自“住改商”,利害关系业主可要求排除妨害075
(三)裁判依据076
四、恢复原状纠纷
(一)最高人民法院公报案例及典型案例077
020.小区内的通信管道属于业主共有,相关企业与小区房地产开发公司签订的通信管线等通信设施专有使用权的条款应属无效,应恢复原状077
(二)地方法院典型案例081
021.乱耕种行为造成原有耕作层种植功能受损,严重影响了耕地质量,行为人应将土地恢复至正常耕种状态081
(三)裁判依据082
五、财产损害赔偿纠纷
(一)最高人民法院公报案例及典型案例083
022.房屋不符合消防安全规定,房屋失火后,购房人是否可以要求房屋开发公司承担财产损害赔偿责任083
023.开发商与小区业主对开发商在小区内建造的房屋发生权属争议时,应由开发商承担举证责任105
024.房屋出租人明知承租人生产易燃产品仍将房屋出租给承租人用于生产,导致火灾发生或扩大的,应依法承担赔偿责任113
025.向人民法院申请采取保全措施有错误的,申请人应当赔偿被申请人因保全所遭受的损失119
026.有义务协助法院采取保全措施的第三人,恶意侵害保全申请人的债权,导致裁判文书无法执行,申请人债权受到损害的,应当承担侵权行为损害赔偿责任125
027.物业对未及时清除可能对业主财产造成损害的小区共用部分的安全隐患致业主财产损害,应承担违约责任132
028.证券公司员工利用职务之便盗卖客户股票获取价金,证券公司应承担侵权责任138
029.经律师事务所见证的遗嘱因不符合遗嘱继承法定形式要件被法院判决无效后,律师事务所应承担过错赔偿责任155
030.信托公司未履行必要的注意义务,造成投资人财产损失的,应承担相应责任161
031.一方必须在相邻一方使用的土地上通行的,应当予以准许;因此造成损失的,应当给予适当补偿163
(二)地方法院典型案例164
032.公司员工严重违背敬业精神的,应承担由其失职给公司造成的损害赔偿责任164
033.信托公司过错行为客观上促成了犯罪分子的集资诈骗行为,对投资者被骗受损负有一定责任,承担相应的财产损害赔偿责任166
034.金融机构和投资者应根据各自过错,对理财产品投资损失承担相应责任169
(三)裁判依据171
第二编 所有权纠纷
一、侵害集体经济组织成员权益纠纷
(一)地方法院典型案例175
035.随母落户村集体生活,女儿取得集体经济组织成员资格175
036.未成年人集体经济组织成员权益的
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