物业管理条例
第一章 总 则
第一条 [立法宗旨]
第二条 [物业管理定义]
第三条 [选择物业服务企业的方式]
第四条 [物业管理发展的途径]
第五条 [物业管理的监管机关]
第二章 业主及业主大会
第六条 [业主定义及权利]
第七条 [业主的义务]
第八条 [业主大会代表业主合法权益]
第九条 [物业管理区域的划分]
第十条 [业主大会成立方式]
第十一条 [业主共同决定事项]
第十二条 [业主大会会议的召开方式及
决定]
第十三条 [业主大会的会议类型及其
启动方式]
第十四条 [业主大会会议的通知及
记录]
第十五条 [业主委员会的性质和职责]
第十六条 [业主委员会的登记备案制度
及其成员资格]
第十七条 [管理规约]
第十八条 [业主大会议事规则]
第十九条 [业主大会、业主委员会的
职责限制]
第二十条 [业主大会、业主委员会与
相关单位的关系]
第三章 前期物业管理
第二十一条 [前期物业服务合同]
第二十二条 [临时管理规约]
第二十三条 [关于对临时管理规约的说明
义务以及承诺遵守的义务]
第二十四条 [前期物业管理招投标]
第二十五条 [买卖合同内容包含前期物业
服务合同内容]
第二十六条 [前期物业服务合同期限]
第二十七条 [建设单位不得擅自处分业主
共有或者共用的物业]
第二十八条 [共用物业的承接验收]
第二十九条 [物业承接验收时应移交的
资料]
第三十条 [物业管理用房]
第三十一条 [建设单位的物业保修责任]
第四章 物业管理服务
第三十二条 [物业服务企业]
第三十三条 [物业管理区域统一管理]
第三十四条 [物业服务合同]
第三十五条 [物业服务企业的义务和
责任]
第三十六条 [物业验收和资料移交]
第三十七条 [物业管理用房所有权属和
用途]
第三十八条 [合同终止时物业服务企业
的义务]
第三十九条 [专项服务业务的转委托]
第四十条 [物业服务收费]
第四十一条 [物业服务费交纳]
第四十二条 [物业服务收费监督]
第四十三条 [业主特约服务]
第四十四条 [公用事业单位收费]
第四十五条 [对违法行为的制止、报告]
第四十六条 [物业服务企业的安全防范义
务及保安人员的职责]
第四十七条 [物业使用人的权利义务]
第四十八条 [关于物业管理的投诉]
第五章 物业的使用与维护
第四十九条 [改变公共建筑及共用设施
用途的程序]
第五十条 [公共道路、场地的占用、
挖掘]
第五十一条 [公用事业设施维护责任]
第五十二条 [关于房屋装饰装修的告知
义务] 一
第五十三条 [专项维修资金]
第五十四条 [对共用部位、共用设备设施
经营的收益]
第五十五条 [责任人的维修养护义务]
第六章 法律责任
第五十六条 [建设单位违法选聘物业服务
企业的责任]
第五十七条 [建设单位擅自处分共用部位
的责任]
第五十八条 [拒不移交资料的行政责任]
第五十九条 [违反委托管理限制的责任]
第六十条 [挪用专项维修资金的责任]
第六十一条 [建设单位不配置物业管理用
房的责任]
第六十二条 [擅自改变物业管理用房的用
途的责任]
第六十三条 [擅自行为的责任]
第六十四条 [逾期不交纳物业服务费的
责任]
第六十五条 [业主以业主大会或者业主委
员会的名义从事违法活动的
责任]
第六十六条 [公务人员违法行为的责任]
第七章 附 则
第六十七条 [施行时间]
附录一 相关规定
中华人民共和国民法典(节录)
最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷
案件适用法律若干问题的解释
最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件适用
法律若干问题的解释
业主大会和业主委员会指导规则
附录二 实用图表
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