序一
序二
序三
前言
第一章 我国城市更新与立法实践案例
一、北京市城市更新条例
二、天津市城市更新与规划指引
（一）避免大拆大建 天津津城城市更新规划指引
（二）划定六大更新类型
（三）引导各区更新重点
（四）明确城市更新原则
三、沈阳城市更新专项总体规划
（一）民生保障行动
（二）产业经济振兴行动
（三）人文魅力彰显行动
（四）绿色生态优化行动
（五）韧性智慧支撑行动
四、福州城市更新专项规划
（一）制定专项规划，明确目标和策略
（二）构建多中心城市框架，建设三江口城市会客厅
（三）施行五大城市更新行动
五、广州市白云区发布城市更新专项规划大纲
（一）建构框架，15年改造40～60平方公里土地
（二）分类施策，“鼓励改造”土地占比超四分之一
（三）提纲挈领，近期将推25平方公里旧村改造
六、杭州市更新专项规划
（一）更新对象拓面扩容紧扣四条主线，实施六大策略行动
（二）实施路径进阶升级精准匹配“一片一策”，推进片区整体更新
（三）保障体系加速形成“三级联动”一盘棋，“多维协同”强支撑
七、城市更新实践案例
（一）东部沿海城市的城市更新项目
（二）中西部地区的城市更新实践
（三）特定类型城市更新案例
（四）城市更新趋势与未来方向
第二章 宁德市城市更新规划
一、总则
（一）更新范围
（二）编制依据
（三）规划期限
二、更新基础
（一）基本理解
（二）历史脉络
（三）存在问题
（四）面临形势
（五）基本判断
三、更新策略
（一）与宁德城市发展总体战略有效衔接
（二）与核心区空间资源整合有效衔接
（三）与主导产业转型升级有效衔接
四、总体要求
（一）指导思想
（二）基本原则
（三）规划范围
（四）更新目标
五、更新计划
（一）更新空间布局
（二）四大更新类型
（三）五大更新路径
（四）四大更新阶段
六、行动计划
（一）旧区征迁改造行动
（二）产业空间提质行动
（三）医教文体提升行动
（四）养老设施改善行动
（五）市政配套提升行动
（六）传统风貌保护行动
（七）景观品质提升行动
（八）更新主体培育行动
七、中心城区城市更新项目（一期）
（一）更新项目（一期）概况
（二）三大更新片区（一期）
（三）更新项目（一期）安置方案
八、技术导则
（一）老旧小区更新改造指引
（二）老旧街区更新改造指引
（三）老旧厂区更新改造指引
（四）城中村更新改造指引
九、保障措施
（一）健全更新管理机制
（二）完善更新政策体系
（三）建立更新资金保障
（四）加强工作组织保障
（五）强化实施评估机制
第三章 福安市老城区城市更新行动规划
一、发展战略
（一）项目前提
（二）研究路径
（三）战略走向
二、综合评估
（一）研究共识
（二）理论分析
（三）融合评估
三、融合策略
（一）目标愿景
（二）案例借鉴
（三）发展战略
四、组团行动
（一）总体要求
（二）行动计划
五、更新导则
（一）规划背景与编制依据
（二）福安市城市更新现状评估
（三）福安市城市更新核心策略与理论框架
（四）重点片区更新规划与项目实施
（五）实施保障机制与政策创新建议
附件1：规划图集
附件2：更新片区年度计划安排表
附件3：更新片区概况表
附件4：蕉城区域镇老旧小区储备库（96个）
附件5：福建省福安市老城区城市更新60条建议
跋
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