书共分为三篇：背景篇、模式设计篇、实践探索篇。背景篇主要从深圳市土地管理制度变革历程、存在问题出发，说明深圳新一轮土地管理制度改革的重要性；重点介绍坪山的基本情况、整村统筹土地整备探索的背景情况；分析借鉴台湾、香港城市化进程中土地管理开发的经验。模式设计篇主要介绍坪山整村统筹土地整备模式的总体框架，并以整村统筹土地整备的核心要素：规划、土地、资金为重点，详细阐述模式设计的理论基础及规则；另外，对于整备过程中的集体资产管理、社区转型发展、风险评估预控等内容进行深入研究和探讨。实践探索篇以坪山南布、沙湖两个试点社区为对象，详细介绍其试点探索过程、基本情况、土地整备规划土地资金核心要素的确定、项目实施效果、项目推进情况及未来展望。