姚玲珍,女，经济学博士，上海财经大学房地产经济学教授，博士生导师。现任上海财经大学党委常委、副校长，兼任国务院学位委员会 “工程管理”专业硕士教学指导委员会专家委员、住建部高等学校房地产开发与经营专业指导委员会委员。主要研究领域涉及房地产经济理论与政策、住房保障理论与政策、工程管理等。在各类学术期刊发表论文近百篇，主持完成教育部人文社科、上海市决策咨询项目等多项省部级课题。曾获上海市三八红旗手、宝钢优秀教师奖、上海市决策咨询研究成果奖等奖项，入选上海市曙光计划。

本书基于新时代中国特色社会主义的时代背景，对我国住房制度改革以来取得的成就、住房制度体系建设和运行机制方面存在的问题进行系统分析，聚焦人民日益增长的美好居住需求和不平衡不充分住房发展之间的矛盾，勾勒新时代中国特色住房制度顶层设计的框架，从需求引导机制构建、供应体系优化以及保障体系完善等方面阐释新时代中国特色住房制度的内涵，探讨将制度优势转化为治理效能的可行政策途径，确保住房基本居住属性，实现住房市场平稳健康发展、住房保障覆盖精准到位。