《乡间集镇：召稼楼 荷巷桥》：
始建人瑞堂
奚渊璧一家，原居住在中和堂，祖屋前几年遭战乱被毁。随着家业的迅速扩张，奚渊璧一家财大气粗，人丁兴旺，便着手在中和堂遗址上始建人瑞堂大宅院。
清同治三年（1864年），建宅工程正式动工，至同治十一年（1872年）全部建成，前后时达8年。
人瑞堂宅院四面环水，前后有三进二套房，每排有正屋十五开间（未含侧厅、羽屋），门厅南北贯通，宅院围有高墙，二迸大厅由三间合并，颇具气势。人瑞堂北面是纯佑堂，两家合计有八进住房，而且自成体系，其建筑规模当时在浦东地区实属罕见。
不久，奚渊璧的二儿子奚世业（字子瑾，号仲基，生于1852年）在京城担任兵部员外郎，赏戴蓝翎，钦加知府衔。因此，人瑞堂第一进门厅内摆放着“肃静”、“回避”的官牌，成为召稼楼最有威严的地方。
光绪年间，奚氏在此创办家塾，闻名四乡。
再建资训堂
资训堂的旧屋，由奚氏第八代长子奚松（字大林，号有春）于清乾隆五十年（1785年）始建，长子奚莘涯（号之焕）续建，后作家用粮库，故称栈房。
奚渊璧建人瑞堂之后，在上海城区独资经营钱庄，实力非凡。光绪二十二年（1896年），其三儿子奚世铄（字子鹤，号梅生）年30岁，岳父是上海房地产大亨严同春商号老板，仗着财大气粗，动工翻建旧屋，岳父属下的中外建筑设计师和能工巧匠纷纷前来帮助，声势浩大。
两年后，豪宅落成，取名资训堂，又称新人瑞。新建堂屋占地约三千一百九十平方米，坐北朝南三进三院，七开间带两边厢房，有廊道相通。宅主欣赏西洋建筑，因此建造时采用上等木石料和国外进口建材，并广泛应用木雕、砖雕、石雕工艺，而且题材古今中外均有。厅中“资训堂”匾额有清代著名书画家、篆刻家赵之谦（1829-1884年）手书，屏风上的宋徽宗赵佶《瑞鹤图》是奚松摹本。
遭遇“贴票”风潮
奚渊璧年老退休时，长子无意经商，便将钱庄交给三子奚世铄经营。因资金不足，钱庄通过发行“贴票”，意即“贴钱兑换票据”，以高出市场上一般水平的利息吸收社会游资，再以更高的利息贷款给商家，从中谋利。当时上海地区钱庄的最高存款利率为百分之十，贴票钱庄纷纷打出利率百分之二十的招牌，足足高出一倍。为抢夺客户，钱庄之间不惜展开激烈竞争。
由于经营贴票的钱庄过多，市场早已潜伏着危机，而财主们发财心切，未曾有所防范。
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